Новостройки Санкт-Петербурга со стартом продаж в 2018 году

Агентство «М16-Недвижимость» подготовило для вас подборку новостроек, старт продаж которых намечен на 2018 год. В нашем обзоре есть ЖК, которые уже вышли в продажу и которые только планируются к выходу!

ЖК «Дом на Блюхера»

Долгожданный проект от «ЛенСпецСМУ», который вышел в продажу в начале года. Примечателен рядом факторов, в том числе надежным и качественным застройщиком.

ЖК «Дом на Блюхера» будет интересен всем благодаря своей широкой планировочной линейке: всего 80 студий, причем в ряде из них потолки позволяют обустроить полноценный второй жилой уровень, квартиры с 1-4 спальнями, традиционные планировки и модный формат европейского жилья. Площадь – от 28,9 до 99,5 м2.

Покупателям предстоит выбирать между жильем без каких-либо отделочных работ и двумя вариантами полной дизайн-отделки – в теплых и холодных тонах.

Жилой комплекс «Дом на Блюхера» уже в продаже!

Территориальное расположение – район около метро «Лесная», участок, расположенный за «Европолисом». Очень выгодная и привлекательная локация: стопроцентно развитый район, близость центра (до Петроградской стороны можно доехать на маршрутке за 10 минут), налаженная транспортная развязка. До метро можно дойти за 15 минут.

В уютном зеленом дворе появятся детские городки, спортивные площадки, зоны для тихого отдыха, а также прогулочные аллеи. Первые этажи домов станут нежилыми, там откроются магазины и службы быта. Для автовладельцев формируют уличные парковки, а также отдельное здание паркинга.

В настоящий момент цены начинаются от 3 миллионов рублей. За столько покупателям обойдется практичная студия метражом 33,4 м2.

ЖК «Новый Лесснер»

Комплекс от компании «Отделстрой», который выйдет в продажу уже этой весной. Строится на участке между улицами А. Матросова и Кантемировской, около Кантемировского моста.

Будущий комплекс рассчитан почти на 2,5 тысячи проживающих семей. Известно, что первым этапом станет возведение 1050 квартир, метраж которых варьируется от 34 до 86 м2. Жилье верхних этажей будет оснащено сплошными окнами в пол.

Инфраструктурная составляющая комплекса будет представлена ДОУ, школой и современным медицинским центром.

ЖК «Московский»

Еще один комплекс, который вышел в продажу в первом квартале, на этот раз от «ЦДС». Хотя старт продаж был анонсирован на конец 2017 года, новостройка вышла на рынок СПб уже в 2018 году.

В квартирографию вошли студии, а также квартиры с 1-2 изолированными комнатами, как классические форматы, так и европейские.

ЖК «Московский»: самые доступные цены в Московской районе

У проекта множество привлекательных особенностей, главная из которых – доступный ценник. Это особенно важно, если учесть, что квартал реализуется в Московском районе, где ведется строительство классом не ниже «бизнеса». А ЖК «Московский» относится к сегменту доступного жилья. В настоящий момент цена за студию 22,8 м2 с готовым ремонтом составляет 2,3 млн руб.

Этим преимущества проекта на ограничиваются. Еще одна примечательная характеристика – собственная инфраструктура. Будущим жильцам квартала обеспечены собственные:

• Детские сады;
• Средняя школа;
• Больница;
• Торговый центр.

На рынке очень немногие проекты готовы похвастаться таким уровнем «оснащенности»! В уютных зеленых дворах организуют уже стандартный «комплект» для полноценного отдыха детей и взрослых.

ЖК «Живи! В Курортном»

Проект, который ожидался на рынке еще в III квартале прошлого года. Однако у застройщика возникли трудности правового характера: компания «СПб Реновация» судилась с КИО за право продлить срок договора на работу по программе развития уже застроенных земель. В конечном счете застройщик смог отстоять свои права, но результатом стал вынужденный простой проекта.

ЖК «Живи! В Курортном» будет построен около Сестрорецкого разлива

ЖК «Живи! В Курортном» – это квартал, который будет построен на условиях реновации поселка Песочный. Как следует из названия, новостройка запланирована в Курортном районе, в одной из самых живописных его частей – вблизи Сестрорецкого разлива и большого лесного заказника.

Первым этапом реализации станут пять девятиэтажек на полторы тысячи проживающих семей и детсад на 75 малышей. В жилом фонде представлены студии и жилье с 1-3 спальнями. Заселение первых домов состоится в конце 2020 года. Новоиспеченные хозяева будут получать свои квартиры с улучшенной отделкой.

В настоящий момент минимальная цена составляет полтора миллиона рублей. За столько вы можете приобрести студию 14,3 м2 со стильным ремонтом.

ЖК Ariosto!

Комплекс в формате клубного дома на 654 квартиры комфорт-класса. Возведением проекта занимается ГК «Арсенал-Недвижимость». Новостройка должна выйти в продажу в первом полугодии 2018 года.

Очень интересный и стильный проект, разработанный «Архитектурной мастерской Юсупова». Выбранная стилистика напоминает об американской архитектуре начала XX века и эпохе индустриализации.

ЖК Ariosto! стилизован под архитектуру Америки начала XX века

Под застройку нового ЖК Ariosto! выделен участок, который ранее принадлежал проекту, давно перешедшему в категории долгостроев. Территориальное расположение – исторический район Каменка. Место примечательно еще и своей потрясающей природой: рядом парки и озера, до Юнтоловского заказника всего 5 минут прогулки!

Планировочные решения и ориентировочные цены пока остаются неизвестными, зато уже известно, что войдет в собственную инфраструктуру. Ее, помимо благоустроенных дворов и паркингов, составит детский сад и собственная электрическая подстанция.

ЖК Tarmo

Комплекс вывели на рынок в середине I квартала. Девелопером проекта выступает финская компания «ЮИТ». Происхождение застройщика нашло свое отражение в ключевых особенностях проекта, а именно в финском остеклении балконов и традиционных уже для комплексов этой компании помещений под обустройство саун.

Помимо этого можно отметить рациональные планировки-трансформеры с 1-5 комнатами! Грамотно спроектированным пространством могут похвастаться и студии комплекса.

Жилой комплекс Tarmo будет оснащен классическими финскими фишками

Согласно проекту, на территории комплекса, который будет построен на Студенческой улице, появятся детсады, 7-уровневая стоянка и помещения для стрит-ритейла.

ЖК «Облака на Лесной»

Новый проект девелопера Setl City, который будет построен на Новолитовской улице. Квартиры комплекса пополнили предложение петербургского рынка в феврале.

Огромное количество планировочных решений делает комплекс универсальным для любого покупателя: молодые и ориентированные на карьеру жильцы могут выбирать из просторных студий и квартир с одной-двумя комнатами. А для больших семей запроектированы варианты с тремя-пятью комнатами!

Планировочные решения представлены как в привычных, так и в европейских форматах. Кстати, все отделочные работы застройщик проводит самостоятельно, поэтому после приема квартиры новые жильцы смогут сразу же справить новоселье.

ЖК «Облака на Лесной» будет построен на Новолитовской улице

Семейные покупатели оценят встроенный детсад на территории квартала. Также нижние этажи домов займут помещения, которые предназначены для супермаркета, отделения банка, аптеки и центра медуслуг. Автомобилисты смогут хранить свой транспорт в подземном гараже или на открытой зоне паркинга.

Комплекс обещают сдать в 2020 году. В настоящий момент минимальный ценик здесь составляет 2,6 млн руб. за студию 24 м2.

Что еще выйдет в продажу в 2018 году?

Во II квартале ожидается выход сразу двух объектов от «Северного города». Первый комплекс будет реализован на Барочной улице, второй – на Красноармейской.

Все агентства недвижимости ждут выхода на рынок квартир в городе-спутнике «Южный». В проект войдут две школы и три детсада.

Также из ожидаемых проектов стоит отметить ЖК «Жили-были» от «КВС», строительство которого запланировано в Парголово, а также «ARTквартал Аквилон», который будет строиться на Московском проспекте.

Выход этих объектов анонсирован на текущий год, однако более конкретные временные рамки пока неизвестны.