Новостройки Санкт-Петербурга со сдачей в 2016 году
«М16» предлагает взглянуть на новостройки, сдача которых состоится до конца 2016 года.
В Петербурге ежегодно вводится в эксплуатацию более 3 млн кв. м. жилой недвижимости. Традиционно большая часть жилых комплексов сдается ближе к концу года. Третий квартал 2016 года в самом разгаре, и самое время взглянуть на новостройки, которые должны быть введены в эксплуатацию до конца текущего года.
Почему стоит поспешить с покупкой новостройки в СПб со сдачей в 2016 году?
Новые дома, сдача которых запланирована на 3 и 4 кварталы 2016 г., станут отличным решением для тех, кто хочет, как можно быстрее въехать в новую квартиру, но при этом немного сэкономить на покупке жилья.
1. Дешевле, чем на вторичке
Аналитики из «М16» отмечают, что квартиры в строящихся комплексах традиционно стоят дешевле, чем в готовых. При покупке квартиры на вторичке вы всегда переплачиваете за возможность сразу же въехать в новое жилье. Самые дешевые варианты можно отыскать в жилых комплексах, находящихся на ранних этапах строительства (стадии земельных и монолитных работ).
Новостройки, срок сдачи которых намечен на 2016 год, находятся на завершающих этапах строительства (внешняя и внутренняя отделка). Квартиры в таких домах будут стоить дороже, чем в жилых комплексах, только вышедших в продажу, но дешевле, чем в уже построенных домах.
2. Меньше рисков
Любая новостройка – это риск для покупателя. Что бы ни обещал застройщик, всегда есть вероятность срыва сроков, а то и полной остановки строительных работ. Однако, чем ближе срок сдачи комплекса в эксплуатацию, тем больше снижаются риски.
Покупая квартиру в новостройке со сдачей в 2016 г., вы сводите риск утраты вложенных средств к минимуму. В отличие от первичных этапов, когда ведутся земельные работы и сложно оценить, как много потребуется застройщику времени на строительство, вы всегда можете приехать на объект и своими глазами увидеть, в какой стадии находится выбранная вами новостройка.
3. Выгодная ипотека
Если вы планируете приобрести квартиру по ипотеке, то лучше вартиры со сдачей в 2016 году не придумаешь. Во-первых, в текущем году еще действует программа господдержки ипотеки на строящуюся недвижимость. Это значит, что вы можете оформить ипотеку под процентную ставку, не превышающую 12% годовых.
Во-вторых, большинство банков выдает ипотеку на новостройки под ставки, которые уменьшаются как минимум на 1% после получения свидетельства о собственности. Таким образом, новостройки СПб, ввод которых намечен на 2016 год, позволят вам как можно быстрее снизить процентную ставку!
4. Быстрое заселение
Еще один плюс нового дома с близким сроком сдачи – возможность быстро заселиться в новую квартиру. Особенно если вы выбрали квартиру с чистовой отделкой.
Обычно от ввода дома до выдачи ключей проходит не меньше месяца. Купив квартиру в новостройке с отделкой и сдачей в 2016 году, вы сможете въехать в новую квартиру в конце текущего-начале следующего года!
Новостройки Санкт-Петербурга со сдачей в 2016 году
Предлагаем вашему вниманию актуальный список жилых комплексов, строительство которых подходит к концу, а сдача должна состояться до Нового года.
Сдача в III квартале 2016 года
До конца третьего квартала текущего года в Петербурге и пригородах планируется сдать около 20 объектов.
Жилые комплексы Дом на излучине Невы и Четыре горизонта в июле 2016
Начнем с самых экономичных вариантов. В популярном петербургском пригороде Кудрово будут сданы первые две очереди проекта «Европейский». В Мурино, неподалеку от метро «Девяткино», планируется сдать 5 очередь «Нового Мурино», 2 корпус «Девятого вала» и первую очередь «Десяткино».
Строящиеся корпуса ЖК Новая Охта в июле 2016 года
В границах города сдадут следующие комплексы:
«Дом на излучине Невы», «Четыре горизонта» и 4 очередь в ЖК «Новая Охта» (Красногвардейский район);
ЖК «Пулковский 3» в Московском районе;
2 очередь комплекса Duderhof Club в Красносельском районе;
корпусов 5, 6 и 8 в >ЖК «Кантемировский» и ЖК «Пифагор» в Калининском районе;
ЖК «Капитан Немо» на Васильевском острове
ЖК «Дом у Березового сада» в Выборгском районе.
Сдача в IV квартале 2016 года
На конец года запланирован ввод в эксплуатацию нескольких десятков объектов в разных районах Санкт-Петербурга.
ЖК Царская столица в июле 2016 года
В Девяткино в конце 2016 года введут в эксплуатацию секции Ж, И, К и Л в комплексе «Ласточка», 1 очередь в «Трех китах», комплекс «Северная палитра» и 2 очередь «Десяткино 2.0». В петербургских пригородах также сдадут первую очередь масштабного проекта «Новое Янино» и ЖК «Весна-2».
ЖК Time Дом у Московского в июле 2016
В границах Северной столицы на конец текущего года запланирована сдача следующих объектов:
корпусов 8Б и 9Б в ЖК «Царская столица» в Центральном районе;
корпуса 6 в ЖК «Кантемировский» и второй очереди «Города мастеров» в Калининском районе;
ЖК Time в Московском районе;
корпусов 1.2, 1.3, 1.5 и 1.6 в ЖК «Граффити» в Приморском районе.
Ищете другие проекты, строительство которых почти завершено? Компания «М16» предлагает большой пул новостроек от застройщика, которые вводятся в эксплуатацию в 2016 году.