Число ипотечных кредитов снижается
Майские показатели уступают апрельским почти на треть.
В денежном эквиваленте темпы выдачи ипотеки «просели» на 27% за месяц. В количественном выражении показатели упали на 37%. Как сообщает РБК, в мае было выдано всего 31,5 тыс. кредитов. Общая сумма одобренной ипотеки равна 119,4 млрд руб.
Если сопоставить сегодняшние показатели с данными годичной давности, то разница еще более значительна. В мае 2021 г. выдано на 73% больше займов, чем в минувшем месяце. Кроме того, за год ощутимо сократилось количество заключенных договоров — на 79%. Таким образом, по оценкам экспертов, ипотечному сектору удалось достичь «рекордов» пятилетней давности.
В качестве основной причины уменьшения спроса на ипотеку специалисты считают действующие ставки на покупку недвижимости. Для многих потенциальных кредиторов процент продолжает оставаться высоким. Кроме того, большая часть покупателей занимают выжидательную позицию. Интересанты рассчитывают на дальнейшее снижение процентов по кредиту.
Напомним, банковские ипотечные программы определяются ключевой ставкой. Последняя сегодня равняется 9,5% годовым. На днях Центробанк уменьшил КС на 1,5%. Снижение ключевой ставки стало четвертым за последние несколько месяцев. Следующий пересмотр показателя состоится на очередном заседании ЦБ 22 июля. Вполне вероятно, по мнению специалистов, ставка останется примерно на том же уровне.
Снижение КС способствует увеличению доступности ипотечного сектора. Вслед за регулятором банки пересматривают льготные и рыночные программы кредитования. Также на рынок выходят новые продукты, которые становятся ощутимой мерой поддержки населения. Таковой, например, является ипотека для IT-специалистов под 5% годовых.
Узнать о других льготных и рыночных программам кредитования предлагаем в материале «М16». Ознакомиться подробнее с ситуацией на рынке ипотеки и недвижимости можно здесь. Специалисты компании помогут вам выбрать жилье и окажут полный спектр услуг — от оформления ипотечного займа до юридического сопровождения сделки! «М16» — гарант быстрой и безопасной покупки квартиры мечты!