Число реализованных лотов в СПб и ЛО растет

За год объемы продаж увеличились на 48%.

Суммарный доход девелоперов в СПб и ЛО на начало 2022 г. составил 47 млрд руб. При этом наиболее значительную динамику роста продемонстрировала область, где показатель вырос на рекордных 132%. В минувшем январе общее число реализованных лотов в Ленобласти составило в денежном выражении 10,1 млрд руб. Для сравнения: в январе 2021 г. пригородные проекты принесли застройщикам 4,3 млрд руб.

Значительные объемы продаж строительным холдингам обеспечили льготные программы кредитования и стремительный рост цен на жилье. Средневзвешенная стоимость «квадрата» увеличилась и в СПБ, и в ЛО. В области квадратный метр подорожал на 33% — до 128 тыс. руб. В черте города жилой «квадрат» стал больше на 30% и составил 190 тыс. руб. Как результат, средняя цена лота в области выросла на 21% — до 4,8 млн руб. В СПб показатель увеличился на 28% и достиг 7,6 млн руб. При этом площадь реализованного объекта уменьшилась как в черте города, так и в области. В Петербурге число «квадратов» сократилось на 2% (до 40 кв. м), в Ленобласти — на 7% (до 37 кв. м).

ЛО также занимает лидирующие позиции по числу сделок с привлечением заемных средств. В январе 2022 г. с участием ипотеки здесь приобрели 2,1 тыс. объектов, что на 89% превышает показатели прошлого года. Столичный рынок не уступает областному и стремительно набирает обороты. Количество ипотечных сделок в СПб в минувшем январе увеличилось на 13% и составило 69% от общего объема продаж.

Ознакомиться с другими показателями и перспективами развития рынка предлагаем в материале «М16». Узнать об актуальных условиях кредитования в первичном и вторичном секторе можно здесь. Специалисты компании помогут вам выбрать жилье и окажут полный спектр услуг в сфере недвижимости — от оформления ипотечного кредита до создания дизайн-проекта интерьера помещения! «М16» — гарант быстрой и безопасной покупки квартиры мечты!