Для рынка новостроек будет разработана единая классификация

С предложением классифицировать недвижимость выступили члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

Парламентарии планируют поручить проект Минстрою, Федеральной антимонопольной службе и Дом.рф. Предполагается, что уполномоченные организации разработают единую классификацию новых жилых объектов, которая будет утверждена на законодательном уровне. Данная мера позволит россиянам определить параметры будущей новостройки и соответствие заявленных стандартов действительным. Кроме того, единый официальный документ повысит качество и сроки реализуемых проектов.

Сегодня, заявляют представители комитета, каждый девелопер определяет статус и «начинку» объекта самостоятельно. В результате многие новостройки не соответствует заявленному стандарту качества и предлагаемой ценовой политике. Таким образом, финансовые и временные вложения покупателей могут быть не оправданы. При этом будут ли в судебном порядке удовлетворены претензии заявителя — вопрос открытый, так как единых стандартов и официальных документов на этот счет пока не предусмотрено.

Так или иначе поддержки в данном вопросе девелоперы не лишены, и сегодня рынку известна классификация недвижимости, разработанная по инициативе Национального Совета Российской Гильдии Риэлторов. В ее основу положены нормы ГОСТ по проектированию и строительству жилых домов, нормы Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. В соответствии с разработанным документом рынок новостроек можно разделить на четыре основных сегмента — «эконом», «комфорт», «бизнес» и «элит». Два первых можно отнести к массовой первичной застройке, последние — к объектам повышенной комфортности.

Узнать подробнее о классификации недвижимости и особенностях объектов стандарт-класса предлагаем в материале «М16». Ознакомиться со всеми предложениями первичного рынка СПб и ЛО можно в базе агентства. Специалисты компании помогут вам выбрать ликвидное помещение и окажут полный спектр услуг в сфере недвижимости — от оформления ипотечного займа до юридического сопровождения сделки. «М16» — гарант быстрой и безопасной покупки квартиры мечты!