Специалисты рассказали, какие квартиры предлагаются в новых проектах СПб
В поле зрения специалистов попали объекты, которые будут сданы после 2025 г.
В результате исследования аналитики выяснили, что сейчас на рынке экспонируется 2,2 тыс. объектов в ЖК, сдача которых намечена на 2025 г. и позже. Большая часть предложения представлена 2-комнатными лотами. В данном сегменте насчитывается 856 объектов. Средневзвешенная стоимость «двушки» оценивается в 12,5 млн руб. Рынок строящейся недвижимости также изобилует однокомнатными вариантами жилья. 813 объектов представляют собой «однушки» стоимостью 9,5 млн руб. В меньшинстве представлены многокомнатные квартиры (20). Габаритные лоты в среднем доступны за 50 млн руб.
Приобретение объекта на начальном этапе строительства, заявляют специалисты, является, с одной стороны, выгодным вложением в недвижимость, особенно на фоне стремительного удорожания жилья и повышения ипотечных ставок. С другой — покупка квартиры на стадии котлована сопровождается определенными рисками, еще более ощутимыми с учетом текущей ситуации в регионе и стране. Нарушение логистики и отсутствие материалов приводят к переносу срока сдачи новостроек. Многие застройщики сегодня приходят к еще более радикальному решению — «заморозить» проект.
Для того чтобы быть уверенным в том, что сроки сдачи и заявленные стандарты качества будут компанией соблюдены, эксперты рекомендуют обращаться к помощи профессионалов в процессе поиска и покупки жилья. Полную и достоверную информацию о деятельности девелопера также предоставляют специализированные ресурсы — Единая информационная система жилищного строительства, Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) и др.
Согласно последним данным ЕРЗ, ТОП лучших застройщиков Санкт-Петербурга возглавляют «Группа ЛСР», Setl Group («Сэтл Групп») и «Лидер Групп». Компании занимают наибольшую долю в регионе и имеют в арсенале рекордное число строящихся квадратных метров. «ЛСР» и «Сэтл Групп» также вошли в пятерку лучших застройщиков в общероссийском ТОПе. Кроме того, девелоперы получили наивысшую оценку качества в рейтинге ЕРЗ.
Узнать о других ведущих застройщиках и лучших новостройках СПб предлагаем в материале «М16». Ознакомиться со всеми предложениями первичного рынка Петербурга и Ленобласти можно в нашей базе. Специалисты агентства помогут вам найти жилье с учетом всех пожеланий и окажут помощь на каждом этапе покупки объекта — от одобрения ипотечного кредита до юридического сопровождения сделки! «М16» — гарант быстрой и безопасной покупки квартиры мечты!