Эксперты рассказали, какое жилье в СПб подорожало наиболее ощутимо

Самый значительный рост цен отмечен в элитных петербургских новостройках.

Согласно данным международной консалтинговой компании Colliers, к концу 2021 г. стоимость «квадрата» в элитклассе увеличилась на 34% и достигла 398 тыс. руб. По оценкам специалистов компании, ежемесячное удорожание жилья в премиальном сегменте равно 3-5%.

Значительную динамику роста также демонстрирует бизнес-класс. В прошлом году стоимость кв. м в новостройках повышенной комфортности увеличилась на 29% и составила 320 тыс. руб. Ежемесячно проекты бизнес-класса дорожали на 1-2%. Сдерживанию цен этот сегмент рынка, полагают аналитики Colliers, обязан нарастающей конкуренцией за покупателя и новым премиальным проектам.

Рынок бизнес- и премиум-класса СПб в прошлом году пополнили 10,4 тыс. лотов. Общий объем предложения составил 661 тыс. кв. метров. Широкий ассортимент недвижимости вкупе с выгодными акциями застройщиков позволили достичь достойных показателей продаж в сегменте дорогого жилья. В 2021 г. было реализовано 8,6 тыс. высокобюджетных лотов. При этом 1,2 тыс. проданных объектов представляют собой недвижимость класса «премиум». Как сообщают эксперты, пик интереса к элитной петербургской «первичке» был отмечен в первом полугодии.

Таким образом, прошлогодние объемы продаж превысили показатели 2020 г. на 40%. 2022-ый г., полагают специалисты, также продемонстрирует высокий уровень спроса, несмотря на дальнейший рост цен на недвижимость и удорожание стройматериалов.

Узнать о других прогнозах специалистов и выгодных способах приобретения недвижимости предлагаем в материале «М16». Ознакомиться с лучшими застройщиками и новостройками СПб в 2021 г. можно здесь. Специалисты компании помогут вам с выбором жилья и окажут полный спектр услуг в сфере недвижимости — от юридического сопровождения сделки до создания эксклюзивного дизайн-проекта интерьера помещения! «М16» — гарант быстрой и безопасной покупки квартиры мечты!