Инвестиции в коммерческую недвижимость бьют рекорды

По данным аналитиков, в минувшем году объем инвестиций в коммерческую недвижимость России достиг 8,2 млрд. долларов. Третий год инвестиции в это направление демонстрируют рекорды.

Средний размер сделок вырос до 186 млн. долларов, что на 29,5 % больше, чем годом ранее.  Это значит, что рынок коммерческой недвижимости России стабилен, чем и привлекает российских и международных инвесторов.

Действительно, ставки капитализации в Москве - одни из самых высоких в Восточной Европе. Предполагается, что и в этом году средний уровень доходности не упадет ниже 2013 года - 8,5% для высококлассных офисов,  9% для качественных торговых площадей и 11% - для складов класса А.

В прошлом году в качественные торговые и офисные активы было вложено больше всего средств  - 2,93 млрд. и 2,87 млрд. долларов соответственно.  Немного меньше вложили в складскую и гостиничную недвижимость - 1,54 млрд. и 210 млн. долларов.

В 2013 году было совершено несколько крупных сделок, но в этом году из-за отсутствия достаточного объема крупных качественных инвестиционных активов рекордных инвестиций не ожидается.

Источник: http://www.restate.ru