Ключевая ставка снова выросла

Показатель увеличился до 7,5% годовых.

Повышение ключевой ставки (КС) стало шестым за текущий год. С начала 2021 г. Центробанк (ЦБ) увеличил показатель на 3,25%. Последнее увеличение КС составило 0,75%. В качестве основной причины подобной политики ЦБ эксперты выделяют повышение стоимости основных услуг и продовольственных товаров.

Большинство экспертов прогнозировали рост показателя на 0,25-0,5%. Достигнутые значения ощутимо превысили оценки специалистов и прогнозы Банка России. В кредитной организации допускали значения КС в пределах 5-6%. Что касается дальнейших прогнозов, то аналитики считают вероятным повышение ставки до 7,9%.

В 2022 г. Центробанк намеревается реализовать комплекс мер в рамках новой денежно-кредитной политики и вернуть ключевую ставку на уровень 4-4,5%. Ожидается, что новая политика также приведет к подъему ВВП в стране.

Как отмечают специалисты, рост КС отрицательно сказывается на рынке ипотечного кредитования. В связи со стремительной инфляцией средневзвешенная ставка в размере 7,78% также увеличится и, вполне вероятно, достигнет двузначных значений к концу года. Кроме того, квадратный метр в новостройках неуклонно дорожает. Таким образом, доступность жилья в первичном секторе сокращается.

Однако большой объем предложения рынка сдерживает рост цен на жилье. Кроме того, многочисленные акции застройщиков с банками дают возможность приобрести квартиру в новом жилом комплексе на выгодных условиях.

Узнать о доступных программах ипотечного кредитования и условиях льготной ипотеки в 2021 г. предлагаем в материале «М16». Ознакомиться с лучшими жилыми проектами и девелоперами Петербурга вы можете здесь. Ведущие сотрудники компании помогут вам выбрать квартиру в новостройке и окажут сопровождение на всех этапах покупки недвижимости. Мы располагаем широким штатом квалифицированных специалистов и сотрудничаем только с проверенными застройщиками СПб.