На первичном рынке СПб известны новые лидеры по динамике роста цен
В ТОП-3 вошли Василеостровский, Курортный и Петроградский районы СПб.
Абсолютным лидером в I квартале 2022 г. стал Васильевский остров. Квадратный метр в локации, по данным агентства «Прайд Групп», подорожал на 9,1% и сегодня экспонируется за 236,5 тыс. руб. Значительное удорожание недвижимости также отмечено в Курортном районе. Здесь стоимость квадратного метра равна 141,4 тыс. руб. (+7,8% или 10,3 тыс. руб.). Замыкает тройку лидеров Петроградский район. Квадратный метр в престижной локации демонстрирует + 5,9% и на I квартал 2022 г. составляет 374,1 тыс. руб.
Самый дорогой «квадрат», сообщает «Прайд Групп», петербуржцам предлагает Петроградский район. Ему незначительно уступает Центральный, квадратный метр в котором сегодня оценивается в 352,8 тыс. руб. В числе самых дорогих локаций Северной столицы также фигурируют Кировский и Адмиралтейский районы. Средневзвешенная стоимость кв. метра здесь составляет 280,4 тыс. руб. и 247,3 тыс. руб. соответственно. Как отмечают эксперты «Прайд Групп», в 7 из 19 районов Петербурга цена за квадратный метр выше 200 тыс. руб. Помимо озвученных локаций более 200 тыс. руб. за «квадрат» требуют Василеостровский, Калининский и Фрунзенский районы СПб.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра на петербургском рынке новостроек сегодня достигает 215,7 тыс. руб. Эти цифры превышают зафиксированные в начале года на 6,97 тыс. руб. или 3,34%. Данные семигодичной давности уступают сегодняшним фактически в два раза. Как сообщают аналитики dp.ru, в начале 2015 г. жилой «квадрат» был равен 100 тыс. руб., сегодня — более 200 тыс. руб. В дальнейшем специалисты прогнозируют положительную динамику роста цен на недвижимость. Так, по мнению экспертов Knight Frank, первичный сектор ожидает удорожание в пределах 20-35%.
Ознакомиться с прогнозами специалистов «М16» и другими новостями на рынке ипотеки и недвижимости предлагаем в нашем материале. Узнать об актуальных предложениях первичного сектора СПб и ЛО можно в базе агентства. Сотрудники компании помогут вам выбрать жилье и окажут полный спектр услуг в сфере недвижимости — от оформления ипотечного займа до юридического сопровождения сделки! «М16» — гарант быстрой и безопасной покупки квартиры мечты!