На рынок апартаментов СПб поступают новые объекты
Апарт-комплексы в востребованных районах города реализуют компании RBI, «ПСК», «Евроинвест Девелопмент» и др.
Компания «Евроинвест Девелопмент» приступает к строительству отеля на ул. Курчатова в Выборгском районе СПб. Проект девелопера представляет собой комплекс сервисных апартаментов, рассчитанный на 250 юнитов. Помимо номеров объект включает подземный паркинг на 44 м/м, службы сервиса и была. Наряду с собственной насыщенной инфраструктурой впечатляет масштабный кластер локации: рядом с комплексом функционируют известные учебные заведения, крупные транспортные магистрали и станция метро «Политехническая».
Ликвидную апарт-недвижимость петербуржцам также предлагает компания RBI. Как и предыдущий девелопер, холдинг развивает элитный сегмент рынка и проектирует объекты классов «бизнес» и «премиум». В числе таковых — новые отели Artstudio. Сеть включает ЖК Artstudio Nevsky, ЖК Artstudio Moskovsky и ЖК Artstudio M103. ЖК Artstudio Nevsky реализуется в центре города у Невского проспекта. Два других отеля находятся в Московском районе, который также отличает высокий уровень деловой и туристической активности.
Помимо Artstudio рынок апартаментов Северной столицы представляет сеть отелей Avenir. Масштабный апарт-проект застройщика «ПСК» включает ЖК Kirovsky Avenir, ЖК Putilov Avenir, ЖК Moskovsky Avenir и ЖК Ladozhsky Avenir. Два первых реализуются в сегменте «комфорт», два других «Авенира» — в сегменте «бизнес». География расположения новостроек является не менее впечатляющей: Кировский, Московский и Красногвардейский районы СПб. Наряду с этим объекты застройщика отличает хорошая транспортная доступность и лояльная ценовая политика. Например, стоимость самого бюджетного юнита в ЖК Ladozhsky Avenir сегодня составляет 4,9 млн руб.
Несмотря на достойное предложение рынка, спрос на апартаменты неуклонно снижается. По оценкам экспертов, подобная тенденция прослеживается в течение трех последних месяцев. Так, в феврале темпы продаж упали на 25%. В марте показатели стали ниже на 10%, в апреле — на 7%. Основным «триггером» для рынка апартаментов специалисты считают февральские события. В результате спецоперации и строительный сектор, и покупатели испытывают финансовые и пр. трудности.
Ознакомиться с другими последствиями событий в Украине и мерами поддержки рынка предлагаем в материале «М16». Узнать о лучших предложениях первичного сектора СПб и ЛО можно в базе агентства. Сотрудники компании помогут вам выбрать ликвидный лот и окажут сопровождение на всех этапах покупки объекта — от оформления ипотечного займа до проверки юридической чистоты сделки! «М16» — гарант быстрой и безопасной покупки недвижимости мечты!