Новостройки Петербурга становятся ниже

За два года высота многоквартирных домов уменьшилась на один этаж.

По оценкам экспертов, в июне 2021 г. средняя высота строящихся комплексов составила 17,2 эт. В июне 2019 г. показатель был на уровне 18,2 эт. В настоящий момент большая часть городских новостроек — 242 дома — представляют собой 9-17-этажные корпуса. Еще порядка 200 строящихся домов в СПб имеют высоту 18 этажей и более.

Для Ленобласти характерна разнонаправленная динамика. Так, в начале 2020 г. жилые корпуса «выросли» до 15,4 эт. К апрелю 2020 г. этажность новостроек упала до 14,5 эт., а затем снова увеличилась до 15,1 эт. Сейчас в области строится 324 многоквартирных дома, из которых 145 здания имеют высоту от 4 до 12 этажей, остальные — выше 18 этажей.

Данная тенденция обусловлена увеличивающимся спросом на малоэтажное жилье. По оценкам аналитиков, объем интересантов на жилые комплексы высотой 4-5 эт. в июне 2021 г. достиг 11%. По итогам 2020 г. показатель был на уровне 8%, в 2019 г. — на уровне 4-5%. При этом большая часть жилых «квадратов», а именно 260 тыс., сосредоточена в пределах города.

Сегодня приобрести квартиру в малоэтажном жилом комплексе можно в Московском и Красносельском районах. Эти локации активно застраивает известная петербургская компания Setl Group («Сэтл Групп»). Среди ключевых проектов холдинга в данном секторе — ЖК «Солнечный город», ЖК «Солнечный город. Резиденции» и ЖК «Зеленый квартал». Все новостройки не выше 8 этажей и принадлежат к сегменту «комфорт».

В базе «М16-Недвижимость» вы можете ознакомиться со всеми актуальными предложениями первичного рынка СПб и Ленобласти. Специалисты компании помогут вам выбрать квартиру в новостройке и окажут сопровождение на всех этапах покупки жилья!