Определены самые востребованные локации СПб среди покупателей новостроек
Наибольшее количество новых объектов в I квартале 2022 г. продано в Ручьях и Мурино.
Согласно данным консалтингового центра «Петербургской недвижимости», Ручьям и Мурино принадлежит 12% от общего объема продаж в СПб и ЛО. В тройку лидеров также входит Каменка, которая занимает 10% столичного рынка новостроек. Замыкают ТОП-5 территории Новосергиево и в районе Пулковского-Волхонского шоссе. По числу реализованных лотов локации занимают 8% и 5% первичного сектора соответственно. На рынке новостроек также пользуются спросом жилые комплексы на Октябрьской набережной и у Черной речки. Кроме того, демонстрируют хорошие темпы продаж новые объекты в районе парков Удельного и Сосновка.
По оценкам специалистов «Петербургской недвижимости», самым популярным сегментом жилья в этих локациях являются новостройки комфорт-класса. Остается в числе востребованной и недвижимость в категории «стандарт». Стоит также отметить, что большая часть реализованного предложения представлена лотами с ремонтом «под ключ». Согласно данным компании, за январь-март 2022 г. с чистовой отделкой продано 60% квартир. Наиболее популярны среди петербуржцев чистовые студии, доля которых в общем объеме спроса занимает 41%. Что касается планировочных решений, то треть интересантов (35%) делают выбор в пользу евроформата и свободных планировок.
По данным другого агентства недвижимости — «Бенуа», наиболее востребованными в Петербурге являются квартиры до 7 млн руб. Самое доступное жилье традиционно экспонируется в удаленных районах города — Колпино, Горелово, Девяткино, Шушарах и др. Ощутимые перемены, по оценкам специалистов, затронули уровень спроса на различные категории недвижимости. Если в начале 2021 г. лидирующие позиции делили новостройки в сегментах «комфорт» и «бизнес», то сейчас самым востребованным является комфорт-класс.
Ознакомиться с другими новостями на рынке недвижимости и ипотеки предлагаем в материале «М16». Узнать об актуальных предложениях первичного сектора СПб и ЛО можно в базе агентства. Специалисты компании помогут вам выбрать ликвидный объект и окажут полный спектр услуг в сфере недвижимости — от оформления ипотечного займа до юридического сопровождения сделки! «М16» — гарант быстрой и безопасной покупки квартиры мечты!