Петербургские апартаменты дорожают
Значительный рост цен эксперты отмечают в сегменте среднегабаритных юнитов.
Стоимость лотов площадью 25-35 кв. м, по оценкам специалистов, выросла с начала года на 17,1%. В денежном выражении увеличение составило 1,08 млн руб. Таким образом, средневзвешенная цена номера данной категории сегодня достигает 7,42 млн руб. Стоимость самых бюджетных сервисных апартаментов в СПб стартует от 3,8 млн руб.
Также значительно подорожали объекты площадью 60-100 кв. м. Цена крупногабаритного помещения выросла на 11,2% или 1,01 млн руб. В результате купить юнит площадью 60 «квадратов» сегодня возможно за 10,1 млн руб. При этом инвестору стоит быть готовым к ограниченному предложению рынка.
Как сообщают специалисты, число крупногабаритных лотов стремительно уменьшается. На данный момент в экспозиции находится лишь один объект, метраж которого превышает 100 кв. м. Количество малометражных юнитов, напротив, продолжает увеличиваться. Сегодня рынок имеет в арсенале +49 номеров площадью 21-25 кв. м.
На данный момент в СПб в свободной продаже находится 2,5 тыс. апартаментов. При этом большая часть предложения сохраняется за среднегабаритными юнитами, которых сегодня насчитывается 1 тыс. шт. Абсолютное большинство доступных лотов расположены в отелях, которые будут сданы в 2022 г. Некоторые апарт-объекты уже введены в эксплуатацию.
Комплексы апартаментов в Северной столице сегодня реализуют компании «Конкорд менеджмент и консалтинг», «Евроинвест Девелопмент», «ПСК», RBI и др. Группа RBI предлагает петербуржцам высокодоходные лоты в проектах сети Artstudio: ЖК Artstudio Nevsky, ЖК Artstudio Moskovsky и ЖК Artstudio M103. Рынок апартаментов также представляет сеть Avenir компании «ПСК». Девелопер имеет в арсенале 4 ликвидных апарт-объекта: ЖК Moskovsky Avenir, ЖК Kirovsky Avenir, ЖК Putilov Avenir и ЖК Ladozhsky Avenir. Кроме того, апартаменты с гарантированной доходностью доступны инвесторам в ЖК бизнес-класса «Лахта Плаза». В Курортном районе расположен не менее яркий комплекс апартаментов повышенной комфортности — ЖК «BEREG Курортный».
Ознакомиться со всеми предложениями первичного сектора СПб и ЛО предлагаем в базе агентства. Узнать о лучших застройщикам и новостройках Северной столицы в 2021 г. можно здесь. Наши специалисты помогут вам выбрать ликвидный лот и окажут сопровождение на всех этапах покупки объекта — от оформления ипотечного займа до проверки юридической чистоты сделки! «М16» — гарант быстрой и безопасной покупки недвижимости мечты!