Рынок новостроек СПб набирает обороты

Объемы продаж к III кварталу 2021 г. увеличились почти на треть.

По данным Росреестра, количество проданных лотов за месяц выросло на 31%. В сентябре 2021 г. было реализовано 7,5 тыс. объектов (месяц назад — 5,7 тыс.). Выручка от продаж квартир и апартаментов в новостройках Петербурга и Ленобласти увеличилась на 26% в сравнении с показателями предыдущего месяца. В сентябре девелоперы Северной столицы заработали 47,5 млрд руб., в то время как в августе — 37,6 млрд руб.

Некоторые показатели петербургского рынка недвижимости пошли на убыль. Например, средняя цена реализованной квартиры уменьшилась на 4% — с 7,2 млн руб. до 6,9 млн руб. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в СПб также упала. Жилой «квадрат» подешевел на 2% и достиг 172,9 руб. Наряду с этим сократилась средняя площадь жилья. Метраж проданных лотов уменьшился на 2% и сегодня равен 39,8 кв. м.

Более радужные показатели демонстрирует рынок пригородной недвижимости. Средняя стоимость проданного лота в Ленинградской области увеличилась на 2% — с 4,3 млн до 4,4 млн руб. Цена квадратного метра осталась фактически на прежнем уровне. Сегодня жилой «квадрат» в новостройках Ленобласти экспонируется за 117,6 тыс. руб. (вместо 117,1 тыс. руб.) Средняя площадь реализованной квартиры также увеличилась — с 36,8 кв. м до 37,3 кв. м. Кроме того, выросла доля сделок на рынке с привлечением ипотечных средств — с 64% до 65%.

Ознакомиться с другими показателями рынка ипотеки и недвижимости предлагаем в материалах «М16». В базе нашего агентства вы можете узнать об актуальных предложениях первичного рынка СПб и Ленобласти. Ведущие сотрудники компании помогут вам выбрать квартиру в новостройке и окажут сопровождение на всех этапах покупки жилья. Мы располагаем широким штатом квалифицированных специалистов и сотрудничаем только с проверенными застройщиками Петербурга.