Ставки по ипотеке растут
Изменение условий кредитования вызвано очередным повышением ключевой ставки.
Напомним, в октябре 2021 г. ключевая ставка (КС) достигла 7,5% годовых. Повышение КС стало шестым за текущий год. С начала 2021 г. Центробанк (ЦБ) увеличил показатель на 3,25%. В результате проведенной ЦБ политики многие кредитные организации пересмотрели предлагаемые ипотечные программы.
Россельхозбанк повысил ставки на основные продукты на 0,4%. С 27 октября 2021 г. кредит на строящуюся и готовую недвижимость в банке можно оформить под 7,95% годовых. Пересмотрены условия рефинансирования, а также кредитования в первичном и вторичном секторе в МеталлИнвестБанке. Средневзвешенная ставка в кредитной организации сегодня равна 10,8%, в то время как несколько недель назад она была на уровне 10,3%.
В МТС банке ставки увеличены на 0,5% годовых. Пересмотрены ипотечные программы на новостройки, вторичное жилье и рефинансирование ипотеки. К середине ноября 2021 г. на 0,5% также будут повышены ставки в Абсолют Банке. При этом, со слов представителей банка, изменения не коснуться льготной ипотеки на новостройки.
По примеру ведущих кредитных организаций с 1 ноября ипотечные ставки увеличили Совкомбанк и ТрансКапиталБанк. Планируют ужесточить условия кредитования Альфа-Банк и Ак Барс Банк, хотя итоговое решение, как сообщает РБК, пока не вынесено.
Однако не все банки собираются пересматривать условия кредитования. Например, Промсвязьбанк и банк «Санкт-Петербург» предлагают клиентам ипотечные программы на тех же условиях, что и раньше. Отложили рассмотрение этого вопроса также ВТБ и «Открытие». По мнению экспертов, вполне вероятно, кредитные организации вернуться к обсуждению ипотечной политики и ужесточат условия займа.
Ознакомиться с другими прогнозами аналитиков и ситуацией на рынке ипотечного кредитования предлагаем в материалах «М16». Узнать текущие показатели рынка недвижимости СПб и Ленобласти вы можете здесь. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Петербурга и располагаем широким штатом квалифицированных сотрудников. Специалисты «М16» готовы оказать свои услуги и предоставить сопровождение на всех этапах покупки недвижимости!