В России обсуждают механизмы внедрения экоипотеки

Центробанк и федеральные органы разрабатывают комплекс мер в целях развития «зеленой» ипотеки.

Программа предполагает сниженную ставку при оформлении кредита на ту недвижимость, которая соответствует экологическим стандартам. На данный момент объем такого предложения на отечественном рынке небольшой, но, отмечают специалисты, потенциал развития экоипотеки в стране есть.

Эксперты полагают, что энергоэффективное жилье будет востребованной опцией в бизнес- и премиум-сегменте. По предварительным оценкам, спрос на экологичную премиальную недвижимость может достичь в 2022 г. 400 млрд руб. Специалисты также допускают увеличение числа интересантов в масс-маркете. При условии небольшого порогового взноса и снижении кредитной ставки до 4-5% в экостроительство возможно привлечь до 2 трлн руб.

Экологичное строительство в России пока не носит массовый характер, поэтому программа будет наиболее актуальна для жителей столичных агломераций — Москвы и Санкт-Петербурга. Предполагается, что в число регионов-лидеров по объему спроса на экоипотеку также войдут Краснодарский край, Новосибирская, Ростовская и Тюменская области.

В Европе и Америке «зеленые» кредиты уже завоевали внимание общественности, и программа является стандартной опцией на рынке кредитования. Так, в США 60% проектов позиционируются как экожилье. В 2020 г. два крупнейших ипотечных агентства страны выдали «зеленых» кредитов на сумму более 40 млрд долларов. В Европе, согласно опросу, экоипотекой готовы воспользоваться 74% потенциальных кредиторов.

Ознакомиться с другими показателями рынка ипотеки и прогнозами специалистов предлагаем в материале «М16». Узнать об актуальных предложениях первичного рынка СПб и ЛО можно здесь. Сотрудники компании помогут вам с выбором жилья и окажут полный спектр услуг в сфере недвижимости — от оформления ипотечного кредита до юридического сопровождения сделки! «М16» — гарант быстрой и безопасной покупки квартиры мечты!