10.08.2022

Продам дом в СНТ Памир

Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское городское поселение, коттеджный посёлок Памир
53 000 000 руб.
от 10 руб в месяц
менеджер обьекта
Екатерина Ермолова
Благодарим за обращение!
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Описание

Общая площадь
371 м2
Жилая площадь
121 м2
Площадь участка
15 сот
Cанузел
В доме
Комнат
5
Всего этажей
3
Газ
Есть

ID 7664 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.

Продается современный загородный дом в коттеджном поселке «Памир»

Объект расположен на красивом участке в окружении многовековых сосен. Помимо живописного окружения предложению характерна впечатляющая площадь 371 кв. м. Просторный дом представляют собой современную трехэтажную постройку. Комфортабельное пространство для жизни включает:

- два гаража, бойлерную и санузел на цокольном этаже;

- прихожую, гардероб, кабинет, кухню-гостиную с камином, гостевую спальню, санузел и террасу на первом этаже;

- четыре спальни с балконами, гардероб, два санузла (один — с душевой, один — с ванной комнатой) на втором этаже;

- мансардный этаж, на котором можно разместить спальню либо домашний кинотеатр.

Воплотить собственные представления о красоте и комфорте также помогут 3 просторные террасы и 4 балкона общей площадью 180 кв. м. Площадки подходят для размещения зимнего сада, зоны отдыха либо рабочего пространства.  Кроме того, поле для маневров предполагают потолочные конструкции, высота которых варьируется от 2,7 м до 4,5 м. Другим весомым преимуществом предложения являются качественные материалы, задействованные во внутренней и внешней отделке дома.

Конструктив

- Крыша — металлочерепица WECKMAN PURAL Matt (Финляндия) + утепление минеральной ватой толщиной 250 мм;

- Комбинированная отделка фасада — искусственный камень + штукатурка «Короед» + фиброцементный сайдинг Cedral ;

- Наружные несущие стены — поризованный камень Rauf , толщина 70 см;

- Внутренние несущие стены — пустотелый кирпич, толщина 40 см;

- Фундамент — монолитная плита 40 см + ростверк вверх 60 см;

- Террасы снизу подшиты фиброцементным сайдингом Cedral , гидроизоляция — швейцарская кровельная мембрана, настил — террасная доска (лиственница «Вельвет»), ограждение — профильная труба + ДПК;

- Первый (технический) этаж — стены ФБС + теплый поризованный камень Rauf ;

- Перекрытия — комбинированные: ЖБИ + монолит;

- Водосточная система — Lindap (Швеция);

- Все лестничные марши — монолит;

- Входная дверь Mul -T -Lock с терморазрывом;

- Межкомнатные двери — «Волховец» (массив).

Коммуникации

Уютное и удобное пространство для жизни реализовано за счет современной «начинки». К дому подведены и подключены:

- магистральный газ;

- центральное водоснабжение;

- электричество 15 кВт (3 фазы);

- интернет — оптоволокно, беспроводная система, роутеры Apple ;

- канализация (биостанция);

- газовый котел Vaillant EcoTEC турбированный 38 кВт + резервный электрический котел 12 кВт + бак косвенного нагрева 250 л.

Вся разводка водоснабжения и отопления — известной марки Uponor . Электрика — бренда Schneider . Кроме того, предусмотрено три узла подмеса теплых полов. Полы утеплены на первом этаже, в кухне, холлах, санузлах и гаражах. 

Участок

Придомовой участок площадью 15 соток представляет собой безопасное и благоустроенное пространство для жизни. Тому подтверждением служит каждый «квадрат». По всему периметру выложена тротуарная плитка, и отсыпан песок (400 куб. м). Сделаны дренаж и ливневая канализация.  Гарантом безопасности также является забор из импрегнированной доски. Кроме того, на территории дома находятся датчик утечки газа, пожарная и охранная сигнализации.

Для размещения личного транспорта оборудована удобная площадка перед домом. Парковка выложена брусчаткой и обеспечена навесом на 2 машины. В парковочной зоне также предусмотрены хозблок, система видеонаблюдения и архитектурная подсветка. Установлены гаражные ворота Hormann (2 шт.), откатные ворота — Came .

Коттеджный поселок

В коттеджном поселке предусмотрено все, что нужно, для комфортабельного и безопасного проживания. Территория КП ограждена и обеспечена надежной охраной. Для удобного передвижения сделано песчано-гравийное покрытие. Кроме того, поселку характерно удачное расположение. В 20 минут езды находится Петроградская сторона (по ЗСД). Автобусная остановка располагается в 3 мин. ходьбы, ж/д станция «Белоостров» — в 10 мин.

Звоните! Я с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую для Вас просмотр!


Стоимость квартиры

Первоначальный взнос

Срок кредита

Года

Процентная ставка

%

Предварительный расчет

Сумма кредита
53 000 000 ₽
Ежемесячный платеж
486 216 ₽
Переплата по кредиту
87 030 216 ₽
Процентная ставка
10%

Заявка на ипотеку

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных
Заявка отправлена!
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Юридическая безопасность

Разнообразный и богатый опыт консультация с широким активом играет важную роль в формировании существенных финансовых и административных условий. Постоянный количественный рост и сфера нашей активности играет важную роль в формировании существенных финансовых и административных условий.

С другой стороны постоянный количественный рост и сфера нашей активности играет важную роль в формировании позиций, занимаемых участниками в отношении поставленных задач. Таким образом дальнейшее развитие различных форм деятельности позволяет выполнять важные задания по разработке соответствующий условий активизации.

Получите дополнительные гарантии

Благодарим за обращение!
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

Бесплатные услуги для клиентов М16 Недвижимость

Регистрация права собственности
Оформление документов для получения налогового вычета
Программа «квартира в заем»
Консультации юриста
Дизайн
Сниженный процент по ипотеке от банков партнеров