Продажа загородного дома

ID 7696 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.

Предлагается к продаже загородный дом площадью 222 кв.м. Материал построй дома - газобетон.  Дом расположен на участке площадью 11.5 соток. Участок отсыпан, выровнен, сделаны ливневка и дренаж. Установлен  красивый дорогостоящий забор по всему периметру, сделаны электрические откатные  въездные ворота, калитка. На  участке достаточно места для строительства бани, беседки для барбекю и всего прочего для комфортного проживания. Дом построен по всем правилам и регламентам загородного строительства и  строился исключительно для себя. В доме 5 спален, огромная кухня-гостиная с панорамными окнами, 4 санузла, 3 гардеробных, котельная, хозблок, гараж, предусмотрена сауна. Так как на данный момент планировка свободная то можно на свой вкус внести изменения в площадь и кол-во  комнат. 1 этаж - 2 несущие стены; 2 этаж -1 несущая стена.

Общий метраж 222 кв.м.

Гараж 26

1 этаж 96

2 этаж 100

Высота потолков

1 этаж 3,15

2 этаж 3,25

Фундамент: плита 300 мм

Стены: газобетон 400 мм, утеплитель каменная вата 50 мм, вент зазор, фасад - кирпич белый облицовочный, между 1 рядом газобетона и фундаментом выложено 2 ряда из красного кирпича.

Межэтажное перекрытие - монолитная плита.

Кровля: мягкая черепица, с подкладочным ковром, осб 12 мм, утепление перекрытий - защитная плёнка, вата 200 мм

Окна; Рехау Профиль 70 мм, 3-х камерные энергоэффективные стеклопакеты LifeGlass

Электричество 15КВ.

Заведены все кабеля (силовой, ворота наружные, станция биологической очистки, вода, интернет), заведено внутри в щит, сделано временное освещение внутри дома, есть подготовка в перекрытии под проводку трубы камина.

Канализация: станция биологической очистки премиум класса, рассчитана на постоянное проживание 8 человек

Вода колодец - 8 колец, постоянно 2,5 целых кольца воды, достаточно для проживания 5 человек, есть возможность сделать скважину 120 метров. В посёлке есть газ, труба выведена на участок.  Когда Вы хотите купить загородный дом, то решаете сразу несколько задач: 1-ая он должен находиться относительно недалеко от города, 2-ая в этом месте должна быть хорошая экология, развитая инфраструктура, красивая природа, многого зелени, места для прогулок и отдыха, 3-ая конечно же безопасность и благоустроенная территория поселка, и 4-ая самая важная: надежный, теплый, эргономичный и энергоэффективный дом. Всем этим требованиям соответствует именно это место и этот дом. Обилие объектов инфраструктуры на территории поселка - детская площадка, футбольный стадион, ледовый каток, сцена и площадь для народных гуляний, магазин. Безопасность обеспечивает охранное предприятие, видеонаблюдение, ежедневный объезд территории, на въезде шлагбаум, пост охраны, дороги убираются круглый год, мусор вывозиться ежедневно. Рядом загородный клуб с веревочным парком, вело и прогулочными дорожками, спа-центром, банным комплексом, рестораном. Всего 20 минут на автомобиле до Финского залива. Недалеко Пасторское и Медное озера. Один из лучших поселков в Ленобласти! Все прелести загородной жизни всего в 20 км от Санкт- Петербурга, 7 минут до ЗСД.

Звоните я с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы и организую для Вас просмотр.